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不管涨和跌，可以肯定一点，房价不会象以前一样猛升了。也就是说升值可能性少了。目前，不宜入市。
1、泸州房价，同等“段位”比较，宜宾基本上比泸州高1000-2000左右，泸州二级路上，5000左右的房价都还有，离市中心就隔座长江大桥，更不用说纳溪，更便宜。这跟泸州的大规模放地有关，放地越多，楼盘越多，消费者选择的余地越多。
2、反过来看，宜宾的卖地，我始终认为有高手在操盘，地价高，房价就低不了，这对104万还在外地打工的宜宾户籍人口，是极其不利的，说的难听点，沿海的县级市，各方面条件并不比宜宾差，房价也贵不了多少，说不定物价还比宜宾便宜，自己能在当地工作，子女能在当地上公立学校，参加高考，为什么还回来？
3、产业上，比如智能终端，宜宾宣传比较好，知道的人很多，泸州也在发展智能终端，但宣传上不及宜宾，很多人还不知道，招商的企业数量和段位，也不及宜宾。
4、宜宾泸州一衣带水，人文相近，既有竞争，也有合作，其实把两地作为一个整体看，两地共同做大长江沿江地带，形成川江沿线的城市连绵带，对两地在全省争夺话语权是有利的，是共赢的。
受供求关系和大环境影响，泸州房价跌得很多
泸州的电梯房价要看地段，有五千多，六千多，七千多，八千多，九千多，一万左右的都有，要看小区在什么层次，高档小区，豪华小区，价格不一样。
2019年纳溪区房价均价（数据来源：安居客房价评估网）：
2019年06月房价5257元/㎡1.55%↓
2019年05月房价5340元/㎡0.16%↓
2019年04月房价5349元/㎡1.81%↓
2019年03月房价5448元/㎡3.08%↓
2019年02月房价5622元/㎡0.11%↓
2019年01月房价5629元/㎡0.98%↑
